新房在裝修的時(shí)候,為了更好地呈現(xiàn)自己理想房子的結(jié)構(gòu),免不了會(huì)進(jìn)行拆改。但拆除工程是個(gè)大項(xiàng)目,需要注意的問(wèn)題有很多,新房裝修拆除工程注意事項(xiàng)有哪些?新房裝修拆除工程注意細(xì)節(jié)有哪些
新房裝修拆除工程注意事項(xiàng)有哪些
一、承重墻
在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,預(yù)制板墻一律不能拆除或者開(kāi)門(mén)開(kāi)窗,超過(guò)24cm以上的磚墻也屬于承重墻,不能拆改。有些敲起來(lái)有空響的墻壁大多數(shù)都是承重墻,可以拆改。要是自己判斷不了,就請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的師傅來(lái)看看,確定不是承重墻再施工,同時(shí)還得記得和物業(yè)打個(gè)招呼。
二、墻體里的鋼筋
墻體里的鋼筋就相當(dāng)于咱們?nèi)梭w的筋骨,埋設(shè)管線(xiàn)的時(shí)候要是破壞了鋼筋,就會(huì)影響墻體和樓板的承受力。萬(wàn)一遇到什么自然災(zāi)害,墻體和樓板很容易坍塌或者斷裂。
三、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻
房間和陽(yáng)臺(tái)之間的門(mén)窗都可以拆改,但是窗以下的配重墻也是不能動(dòng)的,它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。隨意拆改的話(huà),陽(yáng)臺(tái)的承重力會(huì)下降,可能會(huì)下墜。
四、防水層
新房裝修如果要換地面材料,衛(wèi)生間和廚房的防水層一定不能被破壞,不然我也不知道樓下鄰居會(huì)干出啥事兒來(lái)!被破壞了要重新修建,做閉水試驗(yàn)確定沒(méi)問(wèn)題。
五、暖氣/煤氣管道
安裝和拆改都要找到專(zhuān)業(yè)的施工人員進(jìn)行,裝修的時(shí)候不能遮蓋水表、電表和煤氣表。暖氣和暖氣管道在室內(nèi),會(huì)直接影響到冬季室內(nèi)的溫度,所以一定要謹(jǐn)慎,不小心可能會(huì)導(dǎo)致暖氣跑水。
新房裝修拆改驗(yàn)收要注意哪些
1、檢查房間中的梁柱有沒(méi)有改動(dòng)
拆改完成驗(yàn)收的時(shí)候要注意看下房間的梁柱有沒(méi)有被改動(dòng),這是用來(lái)支撐上層樓板的,如果盲目拆改的話(huà)會(huì)導(dǎo)致樓板有下掉的危險(xiǎn),因此一定不能改動(dòng)。
2、檢查墻體的鋼筋有沒(méi)有動(dòng)
要注意的是,拆改的時(shí)候墻體中的鋼筋是不能動(dòng)的,埋線(xiàn)管的時(shí)候要格外注意一下,破壞掉鋼筋會(huì)影響墻體和承受力,會(huì)留下安全隱患。
3、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆
陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗,這些門(mén)窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因?yàn)檫@段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用,如果拆除這堵墻,就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
4、檢查一下有沒(méi)有違規(guī)開(kāi)窗
對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。是厚度超過(guò)24厘米以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤(pán)的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個(gè)力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無(wú)法承擔(dān)的生命的威脅。
5、檢查一下門(mén)框有沒(méi)有改動(dòng)
不少人會(huì)嫌棄原來(lái)的門(mén)安全系數(shù)或者美觀度不高等問(wèn)題想要換門(mén),換門(mén)是可以的,但是要注意的是,門(mén)框好不要改動(dòng),因?yàn)殚T(mén)框是嵌在混凝土中的,盲目改動(dòng)的話(huà)會(huì)破壞建筑物結(jié)構(gòu),會(huì)降低門(mén)的安全系數(shù)。